Земельные участки: земли: продажа

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство.

Для получения разрешения в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство, к заявлению прилагаются следующие документы:

1. правоустанавливающие документы на земельный участок;
2. градостроительный план земельного участка;
3. схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных выше документов.

Градостроительный план земельного участка

Если физическое лицо обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, орган местного самоуправления (как правило - отдел архитектуры и градостроительства Администрации) в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка, утверждает его и выдает заявителю градостроительный план земельного участка. Орган местного самоуправления предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы.

Схема планировочной организации земельного участка