Земельные участки: земли: продажа

В моей собственности земельный участок, в свидетельсте о праве собственности указано разрешенное использование под ИЖС. По краю участка идет теплотрасса. Могут ли мне не разрешить строить дом на участке?

Строительство можно начинать только в том случае, если земельный участок, на котором должно осуществляться данное строительство, надлежащим образом оформлен.

Порядок государственной регистрации на недвижимое имущество в целом и земельных участков в частности регулируется нормами Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними".

Граждане и юридические лица могут приобрести земельные участки для строительства на различных правах и на различных основаниях. Во многом основание возникновения права на земельный участок определяется субъектным составом правоотношения по приобретению земельного участка и самим видом права.

Российское законодательство предусматривает следующие виды вещных прав на земельные участки:
- право собственности;
- право пожизненного наследуемого владения;
- право постоянного (бессрочного) пользования;