Земельные участки: земли: продажа

В моей собственности земельный участок, в свидетельсте о праве собственности указано разрешенное использование под ИЖС. По краю участка идет теплотрасса. Могут ли мне не разрешить строить дом на участке?

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство.

Одним из самых злободневных вопросов в области земельных отношений и строительства является самовольное строительство. В большей степени, разумеется, такое явление распространено среди физических лиц, которые в силу своей правовой неосведомленности попросту не знают, что нельзя просто так взять и построить что угодно и где угодно.

Граждане и юридические лица могут приобрести земельные участки для строительства на различных правах и на различных основаниях. Во многом основание возникновения права на земельный участок определяется субъектным составом правоотношения по приобретению земельного участка и самим видом права.

Российское законодательство предусматривает следующие виды вещных прав на земельные участки:
- право собственности;
- право пожизненного наследуемого владения;
- право постоянного (бессрочного) пользования;